2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
77.8万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市大宮区
115.1万円/㎡
前年比+13.0%
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ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
2019年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より12%割高
相場
10,532万円
149.9万円/㎡
7,831
9,632
11,432
13,232
AI査定結果
推定相場価格
10,532万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,632万円〜11,432万円
137.1万円/㎡〜162.8万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
11,800万円（168.0万円/㎡）/ 9階 / 70.24㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は131.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 11,800万円 | 168.0万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/02/02 | 9,880万円 | 140.7万円 | 12階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 9,980万円 | 142.1万円 | 12階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 9,380万円 | 133.5万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 109.5万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 8,500万円 | 124.4万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 8,880万円 | 134.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 8,880万円 | 134.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 7,980万円 | 113.6万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 8,280万円 | 117.9万円 | 9階 | 70.24㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は134.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 11,800万円 | 168.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/12 | 大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 7,950万円 | 137.3万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス大宮 さいたま市大宮区桜木町一丁目 | 大宮駅5分 | 7,480万円 | 131.2万円 | 57㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/18 | オープンレジデンシア大宮フロント さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅6分 | 8,280万円 | 133.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市大宮区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して46%割高です。
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2006年築 / 4階建 / 31戸 / RC造